Сколько бы не обсуждали современное строительство, все же студии 20-25 метров очень популярны. И да, я тоже считаю этот вариант лучшим, чем съемная квартира. При условии, что живет 1, в крайнем случае 2 человека.
Если открыть в любой социальной сети альбом реальных (именно реальных, не проектов) интерьеров студий, то можно расплакаться от горя. Что все делают? Самый распространенный вариант: кухня на полкомнаты и огромный диван (часто угловой) на остальную половину.